Exclusivité
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VILLA AVEC PISCINE AU CALME
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 5 039 m²
- Salle d'eau : 1
Magnifique villa au CALME sur 5 039 m² de terrain avec PISCINE, pool house et terrasses.
A 3 minutes de SAINT DIE DES VOSGES
Ce bien est vendue entièrement MEUBLE.
Découvrez cette villa , située au fond d'une impasse dans un cadre idyllique, offrant une jolie vue sur les massifs Vosgiens.
Elle se compose :
De plain pied : d'une entrée , d'une magnifique cuisine récente équipée avec îlot central donnant directement sur la terrasse , jolie porte cintrée avec grille en fer forgé, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois donnant directement sur une terrasse avec une pergola recouverte d'une jolie glycine, d'un bureau et de toilettes .
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Profitez des terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Le terrain entièrement CLOS est arboré avec de magnifiques pins , véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature.
Une magnifique PISCINE CHAUFFEE , grandes terrasses , POOL HOUSE ( Bar , cuisine , toilettes , douche , mezzanine pour rangement .
La villa est en excellent état, très bien entretenue et bénéficie d'un chauffage individuel par POMPE A CHALEUR assurant une température agréable toute l'année.
DPE en D
Les coûts estimés sont entre 2 010 € et 2 720 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 Abonnements compris.
Une cave voûtée est également disponible, idéale pour les amateurs de vin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cette villa vous séduit , je me ferai un véritable plaisir de vous accompagner pour une visite, Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
A 3 minutes de SAINT DIE DES VOSGES
Ce bien est vendue entièrement MEUBLE.
Découvrez cette villa , située au fond d'une impasse dans un cadre idyllique, offrant une jolie vue sur les massifs Vosgiens.
Elle se compose :
De plain pied : d'une entrée , d'une magnifique cuisine récente équipée avec îlot central donnant directement sur la terrasse , jolie porte cintrée avec grille en fer forgé, d'un coin repas, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois donnant directement sur une terrasse avec une pergola recouverte d'une jolie glycine, d'un bureau et de toilettes .
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Profitez des terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Le terrain entièrement CLOS est arboré avec de magnifiques pins , véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature.
Une magnifique PISCINE CHAUFFEE , grandes terrasses , POOL HOUSE ( Bar , cuisine , toilettes , douche , mezzanine pour rangement .
La villa est en excellent état, très bien entretenue et bénéficie d'un chauffage individuel par POMPE A CHALEUR assurant une température agréable toute l'année.
DPE en D
Les coûts estimés sont entre 2 010 € et 2 720 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 Abonnements compris.
Une cave voûtée est également disponible, idéale pour les amateurs de vin.
- Très grand garage indépendant avec grenier et coin atelier ( Grenier amménageable )
- Chalet en bois pouvant servir de chambre supplémentaire
- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
- Commodités : Proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, IUT, école d'ingénieurs).
- Localisation : * À 4 min de Saint-Dié-des-Vosges : Piscine Aquanova, Médiathèque : La Boussole, Espace culturel, Conservatoire de musique, etc.
- Ville desservie par le TGV (2 h 20 de Paris).
- À 1 h de Nancy, 40 min de Colmar et 30 min des pistes de ski du Lac Blanc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cette villa vous séduit , je me ferai un véritable plaisir de vous accompagner pour une visite, Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
Les points forts du bien
- ENDROIT IDIlLIQUE , CALME , PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Référence999647
- Taxe foncière897 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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