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Prix négociable
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
- Salle d'eau : 2
Tel 06 75 27 17 95
Une heure de Strasbourg, Gîtes ou maison de vie
Belle maison d’architecte ou villa citadine d’exception, située au cœur du Val d'Argent, avec côté rue et côté jardin, belles prestations et conceptions haut de gamme, se composant :
Rez-de-chaussée : un espace pro. Loué à ce jour.
Etages : Un grand logis pour votre logement ou louable en gîte de charme (8 à 12 personnes) : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d’eau.
Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine.
Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures ou 8 motos.
Rapport annuel réalisable en location gites et commerce : 32.000 € (chiffres à titre d’information et non contractuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
Une heure de Strasbourg, Gîtes ou maison de vie
Belle maison d’architecte ou villa citadine d’exception, située au cœur du Val d'Argent, avec côté rue et côté jardin, belles prestations et conceptions haut de gamme, se composant :
Rez-de-chaussée : un espace pro. Loué à ce jour.
Etages : Un grand logis pour votre logement ou louable en gîte de charme (8 à 12 personnes) : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d’eau.
Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine.
Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures ou 8 motos.
Rapport annuel réalisable en location gites et commerce : 32.000 € (chiffres à titre d’information et non contractuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Maison pouvant se scinder en 2 lots
- Un espace pro. loué à ce jour
- Un grand logis, privatif ou locatif et louable en gîte de charme
- Garage voitures ou bel espace motos sécurisés
- Espace existant pour installer lieu de loisir (piscine ou jacuzzi)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBonne
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160
- Référence999385
- Taxe foncière2 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avec vous jusqu'au bout !
Conciergerie gratuite.
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
