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Villa de charme au bord de la rivière
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
- Salle d'eau : 2
à 40 minutes de Colmar, Agréable maison d’architecte et d’exception, située au cœur d'une petite ville, disposant d’une partie locative et privative, idéal pour profession libérale, se composant : Rez-de-chaussée : un espace pro, sur 90 m² incluant : 5 pièces et une cave. Loué à ce jour. En duplex composé : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d’eau. Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine. Extérieur : Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures.
Les points forts du bien
- Proche des commerces
- Un espace pro. loué à ce jour
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBonne
- LocalisationColmar 68000
- Référence999548
- Taxe foncière2 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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