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Maison atypique + 1 annexe
169 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.86 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 107 m²
Maison de 126 m² sur sous sol complet sur 1107 m² de terrain entièrement clos.
Comprenant de plain pied : Entrée avec cagibit , 1 pièce ( possibilité d'y créer une chambre et une salle de bains), 1 grande véranda, buanderie, chaufferie, garage.
A l'étage de plain pied : cuisine, salon avec cheminée insert , salle à manger avec balcon , 3 ou 4 chambres ,placards , possibilité de dressings, salle de bains : lavabo , douche , baignoire à jets , wc .
Parquet , marbre.
Chauffage central au gaz de ville.
Maison de jardin d'environ 25 m² sur 3 niveaux comprenant 1 grenier , 1 atelier, 1 cave.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
TOUT A L'EGOUT
DPE G 577 et F 82
Les coûts estimés sont entre 3640€ et 4980€ selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 6/03/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette maison pourrait correspondre à un artisan qui peut y faire son bureau indépendant ainsi qu'un showrom dans la véranda,
ou à personne à mobilité réduite : monte-escalier
ou en résidence secondaire ou location saisonnière, proche de GERARDMER et des pistes de ski du LAC BLANC.
Proche des chemins de randonnées et à la fois proche des écoles ( maternelle , primaire et collège sur la commune) et des commerces ,
A 15 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV .
A 1h10 de NANCY , 30 mn de COLMAR.
Maison à consommation énergétique excessive G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
Comprenant de plain pied : Entrée avec cagibit , 1 pièce ( possibilité d'y créer une chambre et une salle de bains), 1 grande véranda, buanderie, chaufferie, garage.
A l'étage de plain pied : cuisine, salon avec cheminée insert , salle à manger avec balcon , 3 ou 4 chambres ,placards , possibilité de dressings, salle de bains : lavabo , douche , baignoire à jets , wc .
Parquet , marbre.
Chauffage central au gaz de ville.
Maison de jardin d'environ 25 m² sur 3 niveaux comprenant 1 grenier , 1 atelier, 1 cave.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
TOUT A L'EGOUT
DPE G 577 et F 82
Les coûts estimés sont entre 3640€ et 4980€ selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 6/03/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Cette maison pourrait correspondre à un artisan qui peut y faire son bureau indépendant ainsi qu'un showrom dans la véranda,
ou à personne à mobilité réduite : monte-escalier
ou en résidence secondaire ou location saisonnière, proche de GERARDMER et des pistes de ski du LAC BLANC.
Proche des chemins de randonnées et à la fois proche des écoles ( maternelle , primaire et collège sur la commune) et des commerces ,
A 15 mn de ST DIE DES VOSGES : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV .
A 1h10 de NANCY , 30 mn de COLMAR.
Maison à consommation énergétique excessive G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
Les points forts du bien
- Proximité des commerces et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFraize 88230
- Référence999422
- Taxe foncière138 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
