Spécial investisseur
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Deux maisons avec terrasse et parking
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
Ensemble immobilier locatif de deux maisons avec terrasse et parking. Chaque maison comprend ; Rez-de-chaussée : une entrée dégagement et escalier, un WC indépendant, un cellier, un grand séjour (incluant, le salon, la salle à manger et la cuisine). Une terrasse se trouve en sortant du salon ou de la cuisine. Etage : un couloir dégagement, un WC indépendant, une salle de bain et trois chambres. Chaque maison dispose de son compteur électrique. Le chauffage est alimenté par une chaudière fuel pour les deux lots. Des rafraichissements et petits travaux sont à prévoir. Un lot est libre d’occupation. L’autre est loué. Rapport annuel actuel : 13200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Investissement locatif ou privé
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRombach-le-Franc 68660
- Référence999417
- Taxe foncière1 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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