Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fraize 88230
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Maison atypique

190 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Fraize 88230
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Descriptif du bien

  • Surface : 126.86 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 107 m²
EN EXCLUSIVITE
 Maison de 126 m² sur 1107 m² de terrain entièrement clos.
Comprenant de plain pied : Entrée avec cagibit , 1 pièce  ( possibilité d'y créer une chambre et une salle de bains), 1 grande véranda, buanderie, chaufferie, garage.
A l'étage de plain pied : cuisine, salon avec cheminée insert  , salle à manger avec balcon , 3 ou 4 chambres , salle de bains : lavabo , douche , baignoire à jets , wc .
Parquet , marbre.
Chauffage central au gaz de ville.
Maison de jardin comprenant 1 grenier , 1 atelier, 1 cave.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Proche des chemins de randonnées et à la fois proche des écoles                ( maternelle , primaire et collège sur la commune) et des commerces ,

Cette maison pourrait correspondre à un artisan qui peut y faire son bureau et son showrom dans la véranda.
ou à personne à mobilité réduite : monte-escalier
TOUT A L'EGOUT
DPE G 577 et F 82
Les coûts estimés sont entre 3640€ et 4980€  selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 6/03/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A 15 mn de ST DIE DES VOSGES  : piscine AQUANOVA , Médiathéque La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique etc....Ville desservie par le TGV .
A 1h10 de NANCY  , 30 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC.
Maison à consommation énergétique excessive G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).

Les points forts du bien

  • Proximité des commerces et écoles
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fraize 88230
  • Référence
    999422
  • Taxe foncière
    138 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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