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Vue dominante - Maison 5 pièces de 130m2 sur 17,77 ares avec terasse, dépendance et trois garages
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 777 m²
Maison familiale avec vue dégagée, environnement calme et nature !
À NatzwillerDans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison implantée sur un terrain d’environ 17,7 ares offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et ouverture sur la nature.
Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur les montagnes.
La maison développe de beaux volumes et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille.
La cuisine équipée avec espace repas s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage :
Vous trouverez trois belles chambres confortables, ainsi qu’un espace bureau parfait pour le télétravail.
Une seconde salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble.
Les extérieurs :
Le terrain, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec jardin, potager et dépendance.
Une grande terrasse abritée, équipée de stores motorisés, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison.
Possibilité d’aménager une piscine selon vos envies !
Les + :
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités.
À seulement 8 minutes de la gare de Rothau, elle permet de concilier sérénité et accessibilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel: 06 34 68 80 99
À NatzwillerDans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison implantée sur un terrain d’environ 17,7 ares offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et ouverture sur la nature.
Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur les montagnes.
La maison développe de beaux volumes et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille.
La cuisine équipée avec espace repas s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Une salle de bain complète ce niveau.
À l’étage :
Vous trouverez trois belles chambres confortables, ainsi qu’un espace bureau parfait pour le télétravail.
Une seconde salle de bain avec WC vient compléter l’ensemble.
Les extérieurs :
Le terrain, sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix avec jardin, potager et dépendance.
Une grande terrasse abritée, équipée de stores motorisés, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison.
Possibilité d’aménager une piscine selon vos envies !
Les + :
- Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant)
- Authentique kachelofen alsacien
- Aspiration centralisée
- Sous-sol total
- Deux garages motorisés
- Une dépendance pour stockage au jardin
- Environnement calme et naturel
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités.
À seulement 8 minutes de la gare de Rothau, elle permet de concilier sérénité et accessibilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel: 06 34 68 80 99
Les points forts du bien
- Vue imprenable sur la nature, état irrépochable du bien, 3 garages, 17 ares de terrain !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- VueCollines
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNatzwiller 67130
- Référence999715
- Taxe foncière702 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 117 992
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 117 992
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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