Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Nayemont-les-Fosses 88100
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Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Nayemont-les-Fosses 88100

416 000

Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Nayemont-les-Fosses 88100
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Descriptif du bien

  • Surface : 230 
  • Terrain : 16 547 
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
Un vrai havre de paix, maison écologique sur 16 547 m² arboré avec chalet en fuste au bord de l’étang et d’une partie de forêt avec des beaux chênes.
150 m² d’habitation principale ( DPE : B 102, A 3 ) + 80 m² de partie professionnelle libérale.
comprenant :
Au premier niveau : entrée indépendante (accès pour personne à mobilité réduite ) , 3 pièces , 1 salle d’attente , wc avec lavabo , grand garage , caves .
Au deuxième niveau : entrée indépendante, vestibule, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec accès terrasse ouverte et véranda en situation dominante avec vue sur le plan d’eau. Partie nuit : 4 chambres et une salle de bains, wc.
En outre, un grand grenier  aménagé en plusieurs pièces peut être transformé en chambres d’hôtes car l’accès se fait par le vestibule.
Cette maison peut s’adapter facilement à des chambres d’hôtes ou 2 appartements en supplément de l’habitation.
Sise à 4 mn de la ville de ST DIE DES VOSGES, 1 h de NANCY, 1h10 de STRASBOURG, 30 mn de GERARDMER, proche des chemins de randonnées.
Maison dotée d’un chauffage par géothermie verticale, d‘un système de production d’électricité solaire par batterie pour production de l’habitation,  panneaux solaires, chauffe eau solaire, panneaux photovoltaïques (Rapport 1097 € par an).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une demande de visite ou de renseignements, contactez par téléphone ou par SMS au 06 31 60 38 63 come par mail : [email protected]
 Elisabeth SONREL Agent commercial (RSAC n°519 040 620 Greffe d’EPINAL)

Les points forts du bien

  • Maison écologique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    999113
  • Localisation
    Nayemont-les-Fosses 88100 - VOSGES
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Chauffage
    Géothermie
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1351 € /an

Détail des pièces

  • 80 m²
  • 150 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 999113. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 953 et 1290 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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