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SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE SUR LA MONTAGNE
319 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
- Salle d'eau : 1
Magnifique corps de ferme, situé dans un hameau calme et agréable, disposant d’une vue exceptionnelle sur le vallon, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un couloir dégagement - escalier, une cuisine meublée, une grande pièce, une petite pièce et une salle de bain - WC. En prolongement se trouve une écurie, un garage, une grande réserve et une chaufferie dans l’annexe. Etage 1 : Une grande pièce, une cuisine meublée et équipée, une pièce, une salle d’eau avec douche italienne et WC.En prolongement se trouve une grange à foin et un espace de rangement sous comble de l’annexe. Sous-sol : Une cave voutée se trouve sous une partie de la maison. Dépendance : Un hangar ouvert d’un côté, de 60 m² environ. Mode de chauffage : Central pour toute la maison habitable alimenté par une chaudière au gaz de marque vaillant ainsi qu’une chaudière à bois. En complément, des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit et relié au chauffage central. Un grand ballon permet d’accumuler des réserves d’eau chaude et de réguler l’alimentation des circuits. Extérieur : Une cour, pour recevoir plusieurs véhicules, se trouve en prolongement de la maison, un jardin potager est aménagé et clôturé, une terrasse est disponible à l’arrière du bâtiment. Eau : Réseau communal. Assainissement : Fosse septique privée, hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- HAMEAU PAISIBLE ET CALME
- EMPLACEMENT D EXCEPTION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160 - Alsace
- Référence999471
- Taxe foncière646 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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