Coup de cœur
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Votre prochaine propriété avec une vue 360 ° sur les merveilleux massifs des Vosges, sur 16 hectares et aucun voisin.
977 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
- Pièces : 18
- Salle de bains : 5
- Terrain : 168 580 m²
Située dans le Val d’Argent à 40 minutes de Colmar en altitude de 550 mètres, dominant toute la vallée, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, découvrez ce complexe immobilier, agricole et gîte. Il comprend :
1° Chalet de villégiature d’une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d’eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l’installation électrique est aux normes, présence d’isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée.
2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d’une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au cœur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l’installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d’habitation et sert de stockage divers, notamment du bois.
3° Bâtiment d’exploitation d’une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l’ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l’exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée.
4° Maison mitoyenne des deux côtés implantés dans un hameau en montagne, comprenant : Rez-de-chaussée ; un couloir, une grande pièce et une autre pièce. Etage 1 ; Un couloir, une grande pièce, un espace salle d’eau et un espace pour WC indépendant. Etage 2 : Comble aménageable. Sous-sol ; Une cave voutée sous une partie de la maison. Toit en bon état. L’intérieur de la maison est à rénové, plafonds, murs, sols, électricité, sanitaire, chauffage, isolation et décoration. Les menuiseries sont en bois. L’eau et l’assainissement sont branchés sur la maison voisine
5° Maison de campagne, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, avec vue panoramique, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d’une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au cœur du séjour. Le ballon d’eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La porte du garage est séquentielle et électrique. Le toit est en bon état. L’électricité aux normes. Isolation installée au moment de la rénovation. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d’abri de jardin.
4° Les terres : 16 hectares en prés et forêts.
Un chemin communal permet l’accès aux bâtiments qui se trouve au cœur des terres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
1° Chalet de villégiature d’une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d’eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l’installation électrique est aux normes, présence d’isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée.
2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d’une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au cœur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l’installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d’habitation et sert de stockage divers, notamment du bois.
3° Bâtiment d’exploitation d’une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l’ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l’exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée.
4° Maison mitoyenne des deux côtés implantés dans un hameau en montagne, comprenant : Rez-de-chaussée ; un couloir, une grande pièce et une autre pièce. Etage 1 ; Un couloir, une grande pièce, un espace salle d’eau et un espace pour WC indépendant. Etage 2 : Comble aménageable. Sous-sol ; Une cave voutée sous une partie de la maison. Toit en bon état. L’intérieur de la maison est à rénové, plafonds, murs, sols, électricité, sanitaire, chauffage, isolation et décoration. Les menuiseries sont en bois. L’eau et l’assainissement sont branchés sur la maison voisine
5° Maison de campagne, ancienne ferme rénovée implantée en montagne, avec vue panoramique, comprenant : Rez-de-chaussée ; Entrée vers un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), une chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Une grande terrasse se trouve en prolongement du séjour. Etage 1 ; une grande pièce (bureau et rangement) et deux chambres. Deux balcons se trouvent en prolongement de la grande pièce et d’une chambre. Sous-sol ; Deux espaces de rangement, une cave et un garage pour deux véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle en faïence se trouvant au cœur du séjour. Le ballon d’eau chaude est thermodynamique. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La porte du garage est séquentielle et électrique. Le toit est en bon état. L’électricité aux normes. Isolation installée au moment de la rénovation. Eau de source privée et assainissement par une fosse septique aux normes. Une dépendance sert d’abri de jardin.
4° Les terres : 16 hectares en prés et forêts.
Un chemin communal permet l’accès aux bâtiments qui se trouve au cœur des terres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Idéal pour investisseur en groupe d'amis ou collectifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Bois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres9
- Salle de bains5
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Balcon4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrés bon état
- LocalisationColmar 68000 - Alsace
- Référence999394
- Taxe foncière1 763 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Avec vous jusqu'au bout !
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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