Coup de cœur
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Très belle propriété avec vue panoramique
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 3
- Terrain : 100 000 m²
- Salle d'eau : 2
Au coeur des montagnes des Vosges Alsacienne, Magnifique corps de ferme avec gîtes, écuries et vue panoramique.
Description :
Situé dans un cadre exceptionnel, ce magnifique corps de ferme domine prairies et forêts avec une vue imprenable sur les vallées et les massifs environnants.
Véritable havre de paix, cette propriété atypique est idéale pour vivre en pleine nature tout en bénéficiant d’une source de revenus grâce à ses gîtes touristiques très prisés.
Ce bien comprend :
Corps de ferme (résidence principale)
Cuisine neuve équipée
Vaste séjour lumineux
3 chambres
2 salles de bains
Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle de bain
Annexe 1 – Grand gîte
Cuisine équipée ouverte sur séjour
4 chambres dont une avec dressing
2 salles de bains
Annexe 2 – Ancienne fromagerie transformée en gîte
Séjour, cuisine équipée
Chambre, grenier, cave d’affinage
Salle d’eau
Annexe 3 – Gîte insolite en container
Pièce de vie avec cuisine équipée
Chambre, salle d’eau, WC
Terrasse avec vue panoramique
Équipements :
Chauffage central au bois déchiqueté
Grande grange attenante
Cave voûtée
Garage pour plusieurs véhicules
Écuries et dépendances
Rentabilité :
Revenus locatifs des gîtes estimés à plus de 75 000 € par an.
Terrain :
Grand terrain de 10 Hectares, prairies et forêts inclus. Ensemble vendu dans son intégralité.
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
DPE et diagnostics sur demande
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Les points forts du bien
- 4 gîtes sur 10 Hectares
- Forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Salle de bains3
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160 - ALSACE
- Référence999614
- Taxe foncière2 500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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