Coup de cœur
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A l’aube et chaque matin, cette vue dominante dynamisera votre dessein.
1 150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 3
- Terrain : 100 000 m²
- Salle d'eau : 2
1 heure de Gerardmer et vous découvrirez ce magnifique espace de vie doté d’une vue exceptionnelle sur une splendide vallée et les massifs des Vosges. En ce bien original et atypique dominant les prairies et forêts, vous pourrez vivre en paix, sérénité et tranquillité. La nature dominera vos activités en toute sérénité. Un havre de détente, de loisirs, proche de toutes les randonnées et à quelques minutes des crêtes. Ecuries, prairies, forêts, tout un univers à votre service. Ce bien immobilier sera votre prochaine habitation, mais aussi une source de revenu grâce aux gîtes touristiques très prisées actuellement. Une rentabilité d’exception, une vie d’aspiration, venez découvrir cette maison qui n’est pas une fiction. Cet ensemble immobilier, comprend : Un corps de ferme servant de résidence principale : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine neuve entièrement meublée et équipée, un vaste séjour (salle à manger et salon), un cellier, un WC indépendant. Etage 1 : trois chambres et deux salles de bain. Etage 2 : Un gîte comprenant : cuisine équipée, salon-séjour, salle de bain - WC, et deux chambres. Dépendance : une très grande grange accolée au corps de ferme. Sous-sol : Une cave voutée. Annexe 1 : Un grand gîte comprenant : rez-de-chaussée : Une entrée par un sas, une cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour, une chambre servant de bureau et une chambre avec douche et lavabo. Etage 1 : une chambre dressing, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC.
Annexe 2 : Une ancienne fromagerie transformée en gîte de vacances, comprenant : Rez-de-chaussée : une grande pièce incluant séjour, une chambre, un grenier, ancienne cave d'affinage, cuisine meublée et équipée et une salle d'eau. Annexe 3 : Un Gite insolite installé dans un container, comprenant une grande pièce avec séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Très belle terrasse avec vue panoramique. Un chauffage central est installé́ pour le corps de ferme et l'annexe 1. Il est alimenté par une chaudière à bois déchiqueté́. Un grand espace extérieur et couvert permet le stockage du bois. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendances : Plusieurs espaces accueillent les écuries et différents locaux. Grange : D’une très grande superficie, d’un seul tenant, l’espace de la grange vous fera rêver des emménagements que vous souhaitez. La propriété est indissociable bâtiments et terrains forment un ensemble qui ne peuvent se vendre séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Annexe 2 : Une ancienne fromagerie transformée en gîte de vacances, comprenant : Rez-de-chaussée : une grande pièce incluant séjour, une chambre, un grenier, ancienne cave d'affinage, cuisine meublée et équipée et une salle d'eau. Annexe 3 : Un Gite insolite installé dans un container, comprenant une grande pièce avec séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Très belle terrasse avec vue panoramique. Un chauffage central est installé́ pour le corps de ferme et l'annexe 1. Il est alimenté par une chaudière à bois déchiqueté́. Un grand espace extérieur et couvert permet le stockage du bois. Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. Dépendances : Plusieurs espaces accueillent les écuries et différents locaux. Grange : D’une très grande superficie, d’un seul tenant, l’espace de la grange vous fera rêver des emménagements que vous souhaitez. La propriété est indissociable bâtiments et terrains forment un ensemble qui ne peuvent se vendre séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Si vous souhaitez changer de vie, découvrez ce magnifique logis.
- La nature dominera votre activité sereine et paisible.
- Plusieurs sources abondantes en direct des veines de la montagne rafraichiront votre bien-être.
- Ecuries, prairies, forêts, tout un univers à votre service.
- Une grange qui vous fera rêver.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Salle de bains3
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGérardmer 88400 - ALSACE
- Référence999378
- Taxe foncière2 500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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