Coup de cœur
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Très belle propriété avec vue panoramique
1 250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 450 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 3
- Terrain : 100 000 m²
- Salle d'eau : 2
Magnifique ferme avec vue exceptionnelle sur la vallée, comprenant :
Un corps de ferme servant de résidence principale :
comprenant : rez-de-chaussée : Une grande cuisine récente entièrement meublée et équipée, un vaste séjour (salle à manger et salon), un cellier, un WC indépendant, une salle de bain et une chaufferie . A l'étage : 4 chambres et une salle de bain.
A l'étage : Beau gite comprenant : 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine équipée et salon/séjour.
Annexe 1 : Un bâtiment accolé au corps de ferme incluant un appartement loué en gite comprenant : rez-de-chaussée : Une entrée par un sas, un couloir dégagement, une cuisine meublée équipée, un séjour, un WC indépendant , deux chambres et une salle de bain.
Annexe 2 : Une ancienne fromagerie transformée en gîte de vacances, comprenant : Rez-de-chaussée : une grande pièce incluant séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et une chambre.
Annexe 3 : Un gîte insolite installé dans un container, comprenant une grande pièce avec séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Très belle terrasse avec vue panoramique.
Un chauffage central est installé pour le corps de ferme et l'annexe 1. Il est alimenté par une chaudière à bois déchiqueté. Un grand espace extérieur et couvert permet le stockage du bois.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Electricité ( compteur et tableaux ) aux normes sur l'ensemble des biens.
Le revenu annuel des locations permanentes ou gîtes s'élève pour l'année 2025 à 75 000 €
Montant taxe Foncières connues : 2 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Un corps de ferme servant de résidence principale :
comprenant : rez-de-chaussée : Une grande cuisine récente entièrement meublée et équipée, un vaste séjour (salle à manger et salon), un cellier, un WC indépendant, une salle de bain et une chaufferie . A l'étage : 4 chambres et une salle de bain.
A l'étage : Beau gite comprenant : 2 chambres à coucher, salle de bain, cuisine équipée et salon/séjour.
Annexe 1 : Un bâtiment accolé au corps de ferme incluant un appartement loué en gite comprenant : rez-de-chaussée : Une entrée par un sas, un couloir dégagement, une cuisine meublée équipée, un séjour, un WC indépendant , deux chambres et une salle de bain.
Annexe 2 : Une ancienne fromagerie transformée en gîte de vacances, comprenant : Rez-de-chaussée : une grande pièce incluant séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau et une chambre.
Annexe 3 : Un gîte insolite installé dans un container, comprenant une grande pièce avec séjour et cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Très belle terrasse avec vue panoramique.
Un chauffage central est installé pour le corps de ferme et l'annexe 1. Il est alimenté par une chaudière à bois déchiqueté. Un grand espace extérieur et couvert permet le stockage du bois.
Les menuiseries sont en bois double vitrage. Electricité ( compteur et tableaux ) aux normes sur l'ensemble des biens.
Le revenu annuel des locations permanentes ou gîtes s'élève pour l'année 2025 à 75 000 €
Montant taxe Foncières connues : 2 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- 4 gîtes sur 10 Hectares
- Forte rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau2
- Salle de bains3
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160 - ALSACE
- Référence999614
- Taxe foncière2 500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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