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Ferme rénovée
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
FERME rénovée de 300 m² sur 3654 m² de terrain clos et arboré AU CALME.
Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes,une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement.
Elle se compose :
D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée ,
A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda.
A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque ,
Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée
Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière
4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon.
Une autre pièce servant de dressing ou débarras .
Salle de bains offrant un très grand volume :
Douche , baignoire d'angle , double vasque.
Toilettes indépendantes.
Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement .
Deux caves voûtées , chaufferie .
A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil.
Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau.
Jardin , verger , garage, tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville et insert bois .
DPE en C
Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 27/08/2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .
A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC
A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc...
Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63
Elisabeth SONREL
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes,une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement.
Elle se compose :
D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée ,
A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda.
A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque ,
Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée
Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière
4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon.
Une autre pièce servant de dressing ou débarras .
Salle de bains offrant un très grand volume :
Douche , baignoire d'angle , double vasque.
Toilettes indépendantes.
Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement .
Deux caves voûtées , chaufferie .
A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil.
Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau.
Jardin , verger , garage, tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville et insert bois .
DPE en C
Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 27/08/2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .
A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC
A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc...
Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63
Elisabeth SONREL
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les points forts du bien
- AU CALME, ACCES PMR , POTENTIEL TRES IMPORTANT, TERRASSES,,SPA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AutresAccès handicapés
- ClimatisationMonobloc fixe
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Référence999713
- Taxe foncière2 088 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3493.00 et 4725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
