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Ferme rénovée
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
FERME rénovée de 300 m² sur 3654 m² de terrain clos et arboré AU CALME.
Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes, une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement.
Elle se compose :
D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée ,
A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda.
A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque.
Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée
Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière
4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon.
Une autre pièce servant de dressing ou débarras .
Salle de bains offrant un très grand volume :
Douche , baignoire d'angle , double vasque.
Toilettes indépendantes.
Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement .
Deux caves voûtées , chaufferie .
A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil.
Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau.
Jardin , verger , garage, tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville et insert bois .
DPE en C
Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 27/08/2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .
A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC
A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc...
Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63
Elisabeth SONREL
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes, une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement.
Elle se compose :
D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée ,
A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda.
A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque.
Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée
Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière
4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon.
Une autre pièce servant de dressing ou débarras .
Salle de bains offrant un très grand volume :
Douche , baignoire d'angle , double vasque.
Toilettes indépendantes.
Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement .
Deux caves voûtées , chaufferie .
A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil.
Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau.
Jardin , verger , garage, tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville et insert bois .
DPE en C
Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements
compris.
Date de réalisation du DPE : 27/08/2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur .
A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC
A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc...
Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS).
A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63
Elisabeth SONREL
(Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les points forts du bien
- AU CALME, ACCES PMR , POTENTIEL TRES IMPORTANT, TERRASSES,,SPA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AutresAccès handicapés
- ClimatisationMonobloc fixe
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur15
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Référence999713
- Taxe foncière2 088 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3493.00 et 4725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 040 620
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
