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Chalet 90.5m² à Gerardmer
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 085 m²
- Salle d'eau : 1
Chalet à vendre à Gérardmer
Coup de cœur! Secteur très prisé!
Venez découvrir ce chalet de 90.5m² de construction Chalet Cuny situé sur les hauteurs de Gérardmer, côté sud, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
Construction de plain-pied sur sous-sol comprenant:
Une entrée donnant sur un spacieux salon/séjour avec accès à un balcon bordant deux façades de la maison, une cuisine ouverte et équipée, Une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
En rez-de-jardin, avec accès également de plain-pied par l'extérieur, une grande chambre avec son salon, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un lavabo et un WC.
Un garage avec porte motorisé pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'une cave/buanderie viennent compléter le bien.
Le chalet est équipé d'une cheminée à foyer fermé, positionné centralement dans la pièce de vie, d'une climatisation réversible par PAC ainsi que de convecteur électrique en complément.
Le tout posé sur un terrain de 1085m² partiellement cols et arboré.
Desservi par le réseaux d'eau communal et relié au tout-à-l'égout.
Classe énergétique: E
GES: B
Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal)
Tel: 0620702567
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consulter toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur! Secteur très prisé!
Venez découvrir ce chalet de 90.5m² de construction Chalet Cuny situé sur les hauteurs de Gérardmer, côté sud, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
Construction de plain-pied sur sous-sol comprenant:
Une entrée donnant sur un spacieux salon/séjour avec accès à un balcon bordant deux façades de la maison, une cuisine ouverte et équipée, Une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
En rez-de-jardin, avec accès également de plain-pied par l'extérieur, une grande chambre avec son salon, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, un lavabo et un WC.
Un garage avec porte motorisé pouvant accueillir 1 véhicule ainsi qu'une cave/buanderie viennent compléter le bien.
Le chalet est équipé d'une cheminée à foyer fermé, positionné centralement dans la pièce de vie, d'une climatisation réversible par PAC ainsi que de convecteur électrique en complément.
Le tout posé sur un terrain de 1085m² partiellement cols et arboré.
Desservi par le réseaux d'eau communal et relié au tout-à-l'égout.
Classe énergétique: E
GES: B
Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal)
Tel: 0620702567
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueLac
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationGérardmer 88400 - les Xettes
- Référence999572
- Taxe foncière896 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2694.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 155 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 155 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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