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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Lutzelhouse 67130
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Lutzelhouse !
Maison de village de 60m2 à raffraichir sur une parcelle de 178m2 avec garage et cour.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec wc.
Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la véranda donnant sur la cour et le garage.
Un grenier est également accessible depuis un dégagement et laissera place à plusieurs possibilités d‘aménagements !
Si vous souhaitez plus d’ouverture, vous aurez la possiblité de faire tomber le mur séparant la cuisine et le salon. (étudié par un professionnel, devis disponible)
Deux caves complément également ce bien.
Fenêtres double vitrage bois, volets bâtants en alu, toiture entièrement rénovée et isolée.
Façade irréprochable.
Porte de garage comme neuve, véranda également.
Chauffage : électrique et cuisinière à bois.
DPE : E
Maison à potentiel !
Sans charges de copropriété !
Proche du centre du village et de ses commodités.
Contactez Mégane CRIQUI, au 06 34 68 80 99
Agent commercial RSAC n 895 117 992 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Maison de village de 60m2 à raffraichir sur une parcelle de 178m2 avec garage et cour.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec wc.
Depuis la cuisine vous pourrez accéder à la véranda donnant sur la cour et le garage.
Un grenier est également accessible depuis un dégagement et laissera place à plusieurs possibilités d‘aménagements !
Si vous souhaitez plus d’ouverture, vous aurez la possiblité de faire tomber le mur séparant la cuisine et le salon. (étudié par un professionnel, devis disponible)
Deux caves complément également ce bien.
Fenêtres double vitrage bois, volets bâtants en alu, toiture entièrement rénovée et isolée.
Façade irréprochable.
Porte de garage comme neuve, véranda également.
Chauffage : électrique et cuisinière à bois.
DPE : E
Maison à potentiel !
Sans charges de copropriété !
Proche du centre du village et de ses commodités.
Contactez Mégane CRIQUI, au 06 34 68 80 99
Agent commercial RSAC n 895 117 992 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Isolationnon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite et isolée
- LocalisationLutzelhouse 67130
- Référence999196
- Taxe foncière600 € /an
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332 et 1802 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Avec vous jusqu'au bout !
Conciergerie gratuite.
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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