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Joignez l’utile à l’agréable en investissant dans une maison financée par votre activité. Magnifique bien immobilier en gîtes touristiques ou chambres d’hôtes, ainsi que votre résidence principale.
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 245 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 676 m²
- Salle d'eau : 6
A 40 minutes de Colmar, en Val d'argent, Maison individuelle située dans un quartier hors du village, proche d’une ville classée « petite ville de demain » dont l’activité touristique est en plein développement, disposant d’un grand espace et de toutes commodités pour une résidence de loisirs ou principale, idéal pour le financement de votre maison par le revenu de votre activité de gîtes ou chambres d’hôtes, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec bar, une cuisine. Toilettes en inter étage. Etage 1 : Cinq chambres avec salle d’eau et WC privative. Une terrasse couverte. Etage 2 : Un appartement comprenant : un séjour (salle à manger et salon), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Dépendance : Espace de rangement et de stockage. Revenus réalisables 45.000 €/an (information non contractuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Très bel emplacement bénéficiant d’une agréable terrasse et plusieurs parkings.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres9
- Salle d'eau6
- Salle de bains1
- WC7
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationAlsace
- Référence999564
- Taxe foncière981 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9620.00 et 13030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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