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Maison à vendre, 6 pièces - Gérardmer 88400
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Maison à vendre, 6 pièces - Gérardmer 88400

239 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 074 m²
  • Salle d'eau : 1
Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63

Jolie maison entièrement rénovée dans charment village au calme au goût du jour sur  2074 m².
Maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres , pour un investisseur dans le tourisme ou en résidence secondaire.

RDC : Entrée, cuisine équipée ouverte, salon /salle à manger , 1 chambre, wc indépendant , salle d’eau: Douche à l'Italienne , vasque.
AU 1 er ETAGE : Dégagement , 3 chambres , salles de bains avec wc.
SOUS SOL COMPLET : garage 2 voitures , cave, buanderie.
Aucun Travaux à prévoir
Travaux faits récemment: ISOLATION EXTERIEUR , TOITURE, DOUBLE VITRAGE.
Chauffage central (Possibilité de poser une pompe à chaleur avec les aides de l'état sous certaines conditions ).
Possibilité également de passer en GAZ DE VILLE ( le coffret de gaz est en limite de propriété ).
Terrain clos et arboré , portail électrique, TOUT A L'EGOUT .
DPE en D 189 C22
Possibilité d'acquérir plus de terrain
Les coûts estimés sont entre 1329€ et 1799€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 30/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Sur la commune de BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY.
A 3 kms d'ANOULD,
A 21 kms de GERARDMER, A 5 kms de XONRUPT-LONGEMER proche des stations de ski et du GR 5 .
Charmant village : Ecoles à proximité , aire de jeux …
Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Gérardmer 88400
  • Référence
    999304
  • Taxe foncière
    498 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1799.00 €.

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