Exclusivité
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Maison de village.
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
limmobilière . fr vous présente en exclusivité une maison de village de 5 pièces de 158 m², faisant partie d'une copropriété de 2 lots construite en 1995.
A proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes en voiture de Strasbourg et Molsheim, ce bien en triplex est un bon compromis entre maison et appartement.
Sous un palier extérieur couvert, passez une belle porte et accédez à une entrée offrant un accès au garage permettant de garer un véhicule.
Depuis l’entrée accédez au cœur de l’appartement en passant par un palier desservant une pièce faisant office de buanderie – cellier
Le niveau 2 est composé d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une terrasse de 40 m² plein sud, d’une cuisine semi ouverte, d’un cellier, d’un WC et des nombreux placards de rangement.
Un bel escalier en bois vous permet d’accéder au troisième niveau composé d’une salle de bain et trois chambres dont une avec un balcon sur pilotis.
Le DPE est classé C et le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Duttlenheim est un village qui propose de nombreuses commodités : pharmacie, crèche, école, collège, supermarché, fleuriste…..
Les points fortsGrande pièce de vie avec accès à une terrasse plein Sud
Grande cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux WC séparés
Garage
Pour tout renseignement et visite :
Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84
Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
A proximité des accès autoroutiers, à 15 minutes en voiture de Strasbourg et Molsheim, ce bien en triplex est un bon compromis entre maison et appartement.
Sous un palier extérieur couvert, passez une belle porte et accédez à une entrée offrant un accès au garage permettant de garer un véhicule.
Depuis l’entrée accédez au cœur de l’appartement en passant par un palier desservant une pièce faisant office de buanderie – cellier
Le niveau 2 est composé d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une terrasse de 40 m² plein sud, d’une cuisine semi ouverte, d’un cellier, d’un WC et des nombreux placards de rangement.
Un bel escalier en bois vous permet d’accéder au troisième niveau composé d’une salle de bain et trois chambres dont une avec un balcon sur pilotis.
Le DPE est classé C et le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville.
Assainissement tout à l'égout.
Duttlenheim est un village qui propose de nombreuses commodités : pharmacie, crèche, école, collège, supermarché, fleuriste…..
Les points fortsGrande pièce de vie avec accès à une terrasse plein Sud
Grande cuisine aménagée et équipée
Trois chambres
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux WC séparés
Garage
Pour tout renseignement et visite :
Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84
Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie lumineuse
- Espaces spacieux
- Garage fermé pour un véhicule
- Grande Terrasse plein Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationDuttlenheim 67120
- Référence999501
- Taxe foncière675 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 245 203 • RCP ASSERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949 245 203 • RCP ASSERIS
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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