Maison à vendre , 5 pièces - Ban-sur-Meurthe-Clefcy 88230
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Maison à vendre , 5 pièces - Ban-sur-Meurthe-Clefcy 88230

286 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Terrain : 3 154 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63
Appelez nous ou faites nous un SMS et nous vous enverrons la visite virtuelle .
Jolie maison entièrement rénovée au calme au goût du jour avec piscine sur  3154 m² ( divisible ).
Une partie du terrain peut être divisée et vendue à part,  un accès indépendant (Valeur 40 000€ pour 1 000 m² ).
Maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres , pour un investisseur dans le tourisme ou en résidence secondaire.

RDC : Entrée, cuisine équipée ouverte, salon /salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois avec piscine , 1 chambre, wc indépendant , salle d’eau: Douche à l'Italienne , vasque.
AU 1 er ETAGE : Dégagement , 3 chambres , salles de bains avec wc.
SOUS SOL COMPLET : garage 2 voitures , cave, buanderie.
Aucun Travaux à prévoir
Travaux faits récemment: ISOLATION EXTERIEUR , TOITURE, DOUBLE VITRAGE , POÊLE A GRANULES NEUF.
Chauffage central (Possibilité de poser une pompe à chaleur avec les aides de l'état sous certaines conditions ).
Piscine chauffée ( pompe à chaleur ), terrain clos et arboré , portail électrique, TOUT A L'EGOUT .
DPE en D 189 C 22
Les coûts estimés sont entre 1070€ et 1510€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris).
Date de réalisation du DPE : 19/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
A 15 mn de GERARDMER, proche des stations de ski et du GR 5 .
Charmant village :Ecoles à proximité , aire de jeux …
Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    999180
  • Localisation
    Ban-sur-Meurthe-Clefcy 88230
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Fioul, Granulés/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    498 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1510 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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