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Maison de standing et d'architecte
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 404 m²
- Terrain : 401 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Belle maison d’architecte ou villa citadine d’exception, située au cœur de la ville avec côté rue et côté jardin, belles prestations et conceptions haut de gamme, se composant : Rez-de-chaussée : un espace pro, sur 90 m² incluant : 5 pièces et une cave. Loué à ce jour. Etages : Un grand logis de charme (8 à 12 personnes) : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d’eau. Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine. Extérieur : Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures ou 8 motos. Rapport annuel réalisable en location gites et commerce : 32.000 € (chiffres à titre d’information et non contractuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
Retrouvez plus d’informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Tél : 06 75 27 17 95.
Les points forts du bien
- Immeuble de rapport ou gîtes de vacances
- Rez-de-chaussée en location professionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- VueCampagne
- IsolationUne partie du bâtiment
- Stationnement extérieur2
- ToitureBon état
- Composition de l'immeubleRez-de-chaussée : un espace professionnel Etage en duplex : un grand appartement
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160 - Alsace
- Référence999551
- Taxe foncière2 300 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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