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Immeuble à vendre , 400 m² - Saint-Dié-des-Vosges 88100

290 000

Immeuble à vendre , 400 m² - Saint-Dié-des-Vosges 88100
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Descriptif du bien

  • Surface : 400 
  • Ascenseur : Non
Magnifique immeuble de caractère à rapport locatif en centre-ville
RDC : local commercial d'une surface de 109 m² avec pignon sur rue, 3 grandes vitrines, composé d’ un local de stockage, un bureau, une cuisine, une douche, un garage carrelé avec porte électrique, une cave avec 2 entrées indépendantes et accès pour personnes à mobilité réduite.
1er ETAGE: A gauche appartement à rafraîchir d'une surface de 68 m² comprenant une petite cuisine, 2 chambres, salle à manger, WC indépendant, salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque, chaudière gaz individuelle. Classe énergétique C (117), D (27).
A droite : appartement d'une surface de 35 m2 à transformer comprenant 2 pièces, WC et douche, chaudière gaz individuelle, chauffe-eau électrique. Possibilité de faire un logement meublé pour étudiants. Classe énergétique D (207), C (11)

2ème ETAGE: Duplex entièrement rénové comprenant :
en partie inférieure : entrée sur cuisine intégrée ouverte et sur salon/salle à manger très lumineux de par les 4 grandes fenêtres, petit balcon. Suite parentale : chambre, grand dressing, salle de bain équipée d'une baignoire/vasque, WC indépendant. Chaudière gaz individuelle. Classe énergétique B (65), C (15).
en partie supérieure : 2 chambres avec dressing et 2 salles de bain équipées. WC. Grand salon avec poutres apparentes.
2 garages et caves
Bon rapport , l'ensemble pourrait être loué 2450€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une visite, contactez Elisabeth SONREL – agent commercial – RSAC n° 519040620 – greffe d’Epinal
Tél 0631603863
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    44021
  • Localisation
    Saint-Dié-des-Vosges 88100
  • Étages
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Taxe foncière
    5846 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 44021. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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