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Immeuble de rapport avec aide à la rénovation et fort potentiel locatif
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Terrain : 115 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport à rénover – idéal investisseur / défiscalisation
Situé proche de toutes commodités, immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète.
Composition possible après travaux :
Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville.
Prix attractif au m², compte tenu du potentiel et des possibilités de division.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email : [email protected]
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Situé proche de toutes commodités, immeuble sur 4 niveaux, offrant un fort potentiel locatif après rénovation complète.
Composition possible après travaux :
- 1 appartement T3
- 2 appartements T4
- 1 appartement T4 à créer sous les combles
→ soit 4 logements indépendants parfaits pour la location longue durée ou meublée.
- Toiture entièrement refaite en 2010 (aucun gros œuvre à prévoir sur ce point)
- Belle façade
- Excellente rentabilité potentielle après rénovation
- Éligible aux dispositifs de défiscalisation selon le type de travaux (déficit foncier, etc.)
- Aide à la rénovation possible notamment par son classement insalubre.
- Partenariat OKTAVE pour vous assister dans ce projet.
Emplacement stratégique, proche des transports, commerces, écoles et centre-ville.
Prix attractif au m², compte tenu du potentiel et des possibilités de division.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Infos pratiques
Honoraires à la charge du vendeur
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Contact direct
William FREPPEL
06 75 27 17 95 email : [email protected]
Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- Composition de l'immeuble4 lots
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationSainte-Marie-aux-Mines 68160
- Référence999653
- Taxe foncière896 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC TI 323 698 449
Avec vous jusqu'au bout !
Conciergerie gratuite.
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Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
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dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
