Exclusivité
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2 IMMEUBLES 1 LOCAL COMMERCIAL 1 VILLA
821 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 128 m²
- Terrain : 7 145 m²
Spécial investisseur : Ensemble de 4 bâtiments locatifs sur un terrain de 7145 m².
Situation au 01/02/2022
1 LOCAL PROFESSIONEL de 260m² pour un loyer de 537,50 € / mois. Bail en cours depuis 10/2014.
1 VILLA COMPRENANT 2 APPARTEMENTS :
_1 T7 de 135 m² au RDC avec cave et garage pour un loyer de 750€ / mois. Bail en cours depuis 11/2021.
_1 T3 de 66 m² au premier étage avec greniers et garage pour un loyer de 441,25€ / mois. Bail en cours depuis 08/2020.
1 IMMEUBLE COMPRENANT 4 APPARTEMENTS :
_1 T3 de 67 m² au premier étage avec cave et garage pour un loyer de 430,53€ / mois. Bail en cours depuis 02/2019.
_1 T3 de 61 m² au premier étage avec cave et garage pour un loyer de 426,39€ / mois. Bail en cours depuis 09/2020.
_1 T3 de 67 m² au deuxième étage avec cave et garage pour un loyer de 435,49€ / mois. Bail en cours depuis 04/2018.
_1 T3 de 61 m² au deuxième étage avec cave et garage pour un loyer de 422€ / mois. Bail en cours depuis 04/2021.
1 IMMEUBLE COMPRENANT 7 APPARTEMENTS:
_1 T2 de 47 m² au RDC pour un loyer de 303,04€ / mois. Bail en cours depuis 09/2019.
_1 T2 de 47 m² au RDC pour un loyer de 308,18€ / mois. Bail en cours depuis 07/2018.
_1 T5 de 116 m² au premier étage pour un loyer de 534€ / mois depuis 12/2021
_1 T2 de 58 m² au deuxième étage pour un loyer de 328,43€/ mois. Libre d’occupation.
_1 T2 de 58 m² au deuxième étage pour un loyer de 313,58€ / mois. Bail en cours depuis 02/1986.
_1 T2 de 43m² au troisième étage pour un loyer de 256,58€ / mois. Libre d’occupation.
_1 T2 de 42 m² au troisième étage pour un loyer de 280,40€ / mois. Bail en cours depuis 11/2009.
La somme des loyers est de 5767,97 € par mois soit
69 215, 64 € par an
Taxe foncière : 804 € +1 401 € + 1 752 € pour les 3 immeubles en location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere . fr
Pour une visite , contactez Elisabeth SONREL, Agent commercial (RSAC N° 519040620 greffe d’EPINAL)
par TELEPHONE ou par SMS au 06 31 60 38 63
Situation au 01/02/2022
1 LOCAL PROFESSIONEL de 260m² pour un loyer de 537,50 € / mois. Bail en cours depuis 10/2014.
1 VILLA COMPRENANT 2 APPARTEMENTS :
_1 T7 de 135 m² au RDC avec cave et garage pour un loyer de 750€ / mois. Bail en cours depuis 11/2021.
_1 T3 de 66 m² au premier étage avec greniers et garage pour un loyer de 441,25€ / mois. Bail en cours depuis 08/2020.
1 IMMEUBLE COMPRENANT 4 APPARTEMENTS :
_1 T3 de 67 m² au premier étage avec cave et garage pour un loyer de 430,53€ / mois. Bail en cours depuis 02/2019.
_1 T3 de 61 m² au premier étage avec cave et garage pour un loyer de 426,39€ / mois. Bail en cours depuis 09/2020.
_1 T3 de 67 m² au deuxième étage avec cave et garage pour un loyer de 435,49€ / mois. Bail en cours depuis 04/2018.
_1 T3 de 61 m² au deuxième étage avec cave et garage pour un loyer de 422€ / mois. Bail en cours depuis 04/2021.
1 IMMEUBLE COMPRENANT 7 APPARTEMENTS:
_1 T2 de 47 m² au RDC pour un loyer de 303,04€ / mois. Bail en cours depuis 09/2019.
_1 T2 de 47 m² au RDC pour un loyer de 308,18€ / mois. Bail en cours depuis 07/2018.
_1 T5 de 116 m² au premier étage pour un loyer de 534€ / mois depuis 12/2021
_1 T2 de 58 m² au deuxième étage pour un loyer de 328,43€/ mois. Libre d’occupation.
_1 T2 de 58 m² au deuxième étage pour un loyer de 313,58€ / mois. Bail en cours depuis 02/1986.
_1 T2 de 43m² au troisième étage pour un loyer de 256,58€ / mois. Libre d’occupation.
_1 T2 de 42 m² au troisième étage pour un loyer de 280,40€ / mois. Bail en cours depuis 11/2009.
La somme des loyers est de 5767,97 € par mois soit
69 215, 64 € par an
Taxe foncière : 804 € +1 401 € + 1 752 € pour les 3 immeubles en location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere . fr
Pour une visite , contactez Elisabeth SONREL, Agent commercial (RSAC N° 519040620 greffe d’EPINAL)
par TELEPHONE ou par SMS au 06 31 60 38 63
Les points forts du bien
- BONNE RENTABILITE
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble1 local professionnel, 1 maison de 2 logts , 1 immeuble de 4 logts , 1 immeuble de 7 logts + terrains à construire
- LocalisationSaint-Dié-des-Vosges 88100
- Référence999161
- Taxe foncière3957 € /an
Détail des pièces
- local professionnel260 m²
- Appartement Maison RDC135 m²
- Appartement Maison 1er étage66 m²
- Appartement Immeuble 1 67 m²
- Appartement Immeuble 1 61 m²
- Appartement Immeuble 1 67 m²
- Appartement Immeuble 1 61 m²
- Appartement immeuble 247 m²
- Appartement immeuble 247 m²
- Appartement immeuble 2116 m²
- Appartement immeuble 258 m²
- Appartement immeuble 258 m²
- Appartement immeuble 243 m²
- Appartement immeuble 242 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790000.00 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Avec vous jusqu'au bout !
Conciergerie gratuite.
Simplifiez-vous la vie !
Avec la conciergerie.
|Mettre le compteur électrique à son nom, gérer la box Internet, souscrire l’assurance habitation, transférer son courrier...
Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
Ce qu’il y a de plus lourd
dans le déménagement, ce ne sont pas les cartons !
